据路透社报谈，当地时辰2月17日，英国住房经纪机构Rightmove指出，跟着购房印花税起征点行将全面下调，多数买家和卖家争相在3月底前完成房屋交游。数据袒露，伦敦地区恭候完成的初度购房交游数目较2024年同时向上近三分之一。
据了解，英国政府筹谋于4月起下调购房印花税起征点，此举激发了市集对交游老本上升的担忧。Rightmove敷陈称，买家深广但愿赶在计谋转变前完成过户手续，以幸免承担更高的税费职守。这一趋势在伦敦尤为明显，当地楼市正在履历一波皆集成交潮。
“关于那些糊口在伦敦等房价较高地区的东谈主来说，他们濒临的特地印花税可能很高以致难以职守。”Rightmove房地产大家科琳·巴布科克在一份声明中暗示。“交游完成的经过漫长而令东谈主空隙，平均而言，购房者自从旧年11月份初始就不得不紧盯时钟，争取在计谋转变前完成交游。”
英国政府旧年10月份推出2025年财政预算，这一预算安排从本年4月份初始实践。笔据这一安排，从4月份初始，英国初度购房的印花税免征额度将从此前的42.5万英镑下调至30万英镑，这意味着4月份以后，购房者将支付更多的印花税款。伦敦租借和房地产代理公司Benham and Reeves驻伦敦董事马克·冯·格兰德赫尔暗示，在伦敦，初度购房者的印花税可能因此增增加达10000英镑。
Rightmove瞻望，伦敦的待完成交游数目将最高，配资公司但其他地区也会比拟高。Rightmove称，宇宙来看，当今有卓著50万套房屋处于交游待完成的情状，比2024年2月增加了25%，其中部分交游只怕难以在转变日历前完成。
英国购房印花税免征额度的转变还导致了英国房价的飞腾。据英国媒体报谈，英国住房贷款机构Halifax发布的最新住房价钱指数袒露，1月份，英国的平均房价为299138英镑，环比飞腾0.7%，同比飞腾3%。
在此之前，已有多家机构数据袒清楚通常的趋势。英国宇宙建造协会（Nationwide）的数据袒露，1月份，英国平均房价为268213英镑，环比飞腾0.1%，较旧年同时飞腾4.1%。rightmove的月度敷陈袒露，1月份，英国房价达到366189英镑，环比飞腾1.7%，是2020年以来房价开年涨势最为明显的一年。
另有分析指出，英国房价从旧年下半年头始稳步飞腾，典质贷款利率的下落和雇职工资的飞腾，也在鼓舞房产市集需求的增长，从而鼓舞房价飞腾。