据东谈主民银行27日音讯，中国东谈主民银行上海市分行、国度金融监督解决总局上海监管局调理了本市交易性个东谈主住房贷款最低首付款比例，上海市阛阓利率订价自律机制调理了本市交易性个东谈主住房贷款利率下限。具体如下：
一、首套住房交易性个东谈主住房贷款最低首付款比例调理为不低于20%。
二、二套住房交易性个东谈主住房贷款最低首付款比例调理为不低于35%；在自贸区临港新片区以及嘉定、青浦、松江、奉贤、宝山、金山6个行政区全域实行各异化计策，最低首付款比例调理为不低于30%。
三、首套住房交易性个东谈主住房贷款利率下限调理为不低于相应期限贷款阛阓报价利率（LPR）减45个基点。
四、二套住房交易性个东谈主住房贷款利率下限调理为不低于相应期限贷款阛阓报价利率（LPR）减5个基点；在自贸区临港新片区以及嘉定、青浦、松江、奉贤、宝山、金山6个行政区全域实行各异化计策，场外配资利率下限调理为不低于相应期限贷款阛阓报价利率（LPR）减25个基点。
上述计策自2024年5月28日起实践。银行业金融机构凭据条款，勾通本机构筹划情状、客户风险情状等身分，合理细目每笔贷款的具体首付款比例和利率水平。